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小编点评

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小编列举瞭在今年的海口市江東新區全部計劃供應的居住用地，

另一方面，隨著江東新區的宅基地陸續掛出，总量居住用地短期内內還會持續提升！

隨著海南省2025封關運做的臨近，作為海口市經濟发展“排頭兵”的江東新區，有相當充裕住宅供應體量！

直到5月，終於迎來一波爆發，整月累計掛出宅基地97904.25平方米（約146.87畝）！

今年前4個月，海欧洲杯正规买球入口口市欧洲杯正规买球入口土地拍卖市场一直不溫不红，

這意味著，將與萬華·麓島、仁恒濱江園等海口市標桿項目處於同一區位，

1、該地塊住房項目執欧洲杯正规买球入口行現房销售规章制度。

不僅是出讓規模醒目，部位层面，也擺欧洲杯正规买球入口出瞭十足的誠意！

那么今天掛出来的JDHSN-A14地塊更勝一籌，面積達到101.41畝。

在此刻，海口市掛出瞭位於江東新區一宗超百畝重磅消息住宅地塊，都是海口市在今年的欧洲杯正规买球入口以來掛出来的首起規模超百畝的宅基地！

而小编更關註是指，這塊掛牌宅基地的規模和部位！

小易也將出讓公示裡的重要信息為大傢做瞭整理：

江東新區JDHSN-A14地塊，占路面積67602.48㎡（約101.41畝），為100%市场化商住楼商业用地，容積率2.0，可建設面積135204.96㎡。

地塊緊鄰江東大道，與海口市住房吊顶天花板項目萬華·江東鷺島隻有一路之隔！

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對比發現，該地塊的占路面積在計劃供應的15宗宅基地中，僅次於還未掛出来的JDQBN-A03-B地塊，也是今年江東新區唯二單幅超過100畝的土地塊。

起拍价价钱達96860.83萬元，折算樓面價7164元/㎡。

2、該地塊需配套社區服务核心、文化艺术活動站、老人日間照料中心配套完善設施，總建築面積很大於2500平方米。

3、本宗土地固定不动資產投资總額挺高於40560萬元群众幣（商业用地投资強度挺高於400萬元/畝）。

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稀缺资源显而易见！

上月，江東新區剛剛拍出来一宗占路面積約97.97畝市场化商住楼宅基地，被國企三亚市君實綜合開發有限公司以78378.78萬元拿到，約合樓面價8002元/㎡！

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