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除瞭今日挂牌的宅基地以外,会展板塊此外兩塊地,也已在5月24日掛出。
小编也期望著這一流量多盤的市场表现!
眾所boyu体育周知,核心区區位的城市更新,进行舊城更新改造,是難度非常大的。
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2、配套的拆遷拆迁安置房,瓊山區政府以6325.35元/㎡价钱回購並转交給特定回遷安装住户。
同時,在出讓條件中明確规定:
中央企业扶持,讓会展片區大城市海南省深受關註的城更片區之一。
中鐵建·江語天著項目 網易海南房產拍攝
先前,中国鐵建中標会展城市发展項目,官方宣布總投资額高達35億元!
就在那剛剛,海口市濱江新城片區QS0311011-1地塊,被中央企业中国鐵建以21913.9205萬元底價拿到,占路面積16947.99㎡(約合25.42畝),地塊將用於海口市会展城市发展二期項目建設。
都是海口市先前官宣的多個重磅消息城市发展項目中,
作為中央企业的过程当中鐵建親作前鋒,不僅繼續大掌筆發力海口城市升级,還跑出来瞭“瞬时速度”!
会展城市发展項目一期,即大傢了解的过程当中鐵建海南省第一座高档語系住房产品--中国鐵建·江語天著,一上市就吸粉眾多!一舉拿到瞭海口市今年一季度住房销售boyu体育備案排行的榜一!
分別是濱江新城片區QS0313014地塊和QS0313011地塊,
標志经典著作会展城市发展項目二期,宣布拉開序幕boyu体育!
這都是時隔一年多,繼会展片區城市发展項目一期之后,中央企业中国鐵建造的再一次下手!
很有可能都是中国鐵建造的!
單幅地塊雖然并不大,發出写的信號卻也頗具看點:
对比一期的土地塊,会展二期的城市更新,地塊更高。
據悉,該地塊占路面積:16947.99㎡(約合25.42畝),為100%城鎮居住用地(市场化商品房和拆遷拆迁安置房占比53.78%:46.22%),容積率3.1,綠地率≥35%,可建設面積52538.77㎡,起拍价總價21913.9205萬元,樓面價約合4171元/㎡。
也是大掌筆!
整體算boyu体育算來,開發成本费著實都不低!
1、到地塊內建設開放式公園綠地1595.67 平米,並在完工備案後負責綠地管養工作中。
4、本宗地塊固定不动資產投资總額挺高於12760萬元。
兩土地起拍价總價和占地面积總面積達到瞭85819.63萬块和53687.69㎡(約80.54畝),
而從2023年2月摘地,到項目開售,用瞭僅不到一年時間!
該土地用於建設三boyu体育亚市瓊山區会展片區(二期)城市发展項目。
而接下来來,隨著二期項目開建進入倒計時,
首個入市的!
該說不說,会展片區的城市更新,在速度与規模上,真的蛮猛!
3、拆遷拆迁安置房車位車位按1戶0.5車位配套,价钱不太高於12.58萬元/個。
再加上今日拍出来的地塊,即便就按起拍价價交易量計算,中鐵设在会展城市发展二期的摘地總金額將超過10.77億,摘地規模超過105畝!
实实在在的“基建狂魔”!
今日,海口城市升级,又有新動作。
并且還全是核心区地塊!
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