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我覺得好奇怪，問瞭底下經驗同事，他們說他這是在準備搶新手资源。

當時我隻是職場新手，也沒想太多就繼續工作中瞭。

從这个时侯開始，我才慢慢漸漸见到旁边店長王陽嘴臉。

下面做法大全才会真正讓我見到瞭，什麼称为惡心。

如果你不知道我電話内容，你會了解房價進展嗎？

房東動搖瞭，还好我們店長的業務水平，真的是比王陽強过多瞭。

後來一拖再拖，協議期满之后果斷与我解約，簽給瞭王陽他們組。

可沒想起，這便成為我用後最大的一个麻煩，迫使不得不離開這行。

“怎麼樣，房屋還滿意嗎？”王陽立即选择性忽略我話，徑直迈向客戶。

但是，問題就有在當時距礼拜天還有幾天時間。

隨著時間渐渐地变化，我對業務了解瞭许多。

“對的，不過隻是一般大學，其實也沒啥。”

在我与房東打電話溝通房丫头價時，他一直在那偷聽，關註房價進展。

雖然這行整體學歷不太开云手机登录网页高，但進去後我才慢慢發現，賺錢是真的多。

还好我們店長很欣賞我的方法。

由於我們企业主做二手房，租房子傭金少，費時間，所以老業務員非常少去干。

每天早晨8點30就需要打卡上班，夜里10點才可以下班了。

老業務員因為天天都要維護自已的房東，发展新顾客戶，分給他打電話的時間就少了很多。

當然現在隨著中介公司自身門檻提升，從業者素質變高，這種偏見才逐渐好轉。

裡面充滿瞭騷实际操作、潛规则，真的是讓我大開见识，认清瞭人的本性之惡。

因為兩組全是輪番值日的，規矩是，哪組值日，上門客就歸誰。

“哦？這麼多，你什麼學歷？大学本科？”

如果你不跟我一傢店，你會了解这个房東情況嗎？

王陽是個老業務員，業務水平不怎么样，但是每個環節的漏洞，他都会把握住。

店長則不高頭，看不见神情。

直到那天突然來瞭個上門客。

一入房產深似海，從此節操是路人开云手机登录网页。

剩余我一臉懵圈，怎麼能够這樣。

做的這麼惡心却即使瞭，你還反過來嘲諷我，也是幾個意思啊？

我當時真的想沖上来，一拳一拳打在噴shi嘴臉上。

剛開始的时侯確實是這樣，但是後來我才慢慢發現就是我錯瞭，

還有一種感觉就是比较自戀，經常說像自己這樣的专业人才應該去中學當老師，但是其實他自己才中学畢業。他平時對自身組員，如同教導负责人管学生一樣，屁大的事都需要指點點，幾乎每天都会有組員被罵哭。他也深諳職場pua，罵完還应该像父亲親一樣假心安慰一下，然后明日接著罵，好像很满足這種过程。

這是行業術語，意思是说通過各種方法，寻找誠心賣小区房子東，获得信赖後，讓他将房屋獨傢授权委托給你。

因為我們企业是主做二手房的，必须帶客戶深层次各個小區看房子。

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那是我第一次見他這種神情，便是聽到一個信息以後心裡十分恁地，但又隻能假裝沒事，似笑非笑的樣子开云手机登录网页。

到时侯无论企业裡的誰賣瞭這套房产，自身都能收到一半的業績。

可惜我還是没法做到，像他这樣在大庭廣眾下扯著喉咙喊話。

大傢都十分頭疼，卻束手無策。

果真，一對年輕的夫妇在看完房後，對房子价钱很滿意，決定見面聊一聊。

事後王陽還像沒事人一样嘲諷道：

撬房東這件事情，确实給我造成极大的心理状态傷害。

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“这次我們值日，你怎麼能搶我們客戶呢？”

那陣子我客源多瞭起來，我每天都在給客戶打電話，耍嘴皮子都快要磨烂瞭，水也來不如喝。

“你們組的这個新來的也没用嘛，還是学生呢。”

“還能够。”客戶看着我們穿一樣的衣物，知我們是一傢企业的。

而我的经历，是發生在另一個店長的身上。

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2020年，我剛大學大学本科畢業，市场營銷專業。

這樣不僅才不勞而獲，還能趁機擠走新手，一舉兩得。

沒想到我還是太年輕。

将我們整組人都要高興壞瞭。雖然隻是個租房子單，但聊勝於無，有一个好過没有。

二手房有一個行內人才知道的真相：没有賣不出来房子。隻要价钱足夠低，理論上房子都可以賣出来，隻是時間問題。

他的名字叫王陽，圓臉寸頭，三十多歲，老傢河南省，以前是郑州富士康银行流水線的員工。与我們總監即是老鄉，都是郑州富士康同事，雙層關系扶持，大家都懂的。

說完立即帶著客戶去近期的門店。

我心里想：“來就來吧，总之一個新手，怎奈不瞭我。”

但我還是疏忽瞭。

畢竟全是朋友，朋友会有什麼壞想法呢？

新房的中介公司，依靠自己賣出房屋才可以掙錢；

他普通高中沒上了就出来工作中瞭，業務水平很嫻熟，只是不知道怎麼做人做事。

然后指著我說，“先從最基礎的租房子開始吧，这位師兄做得非常好，你和著他，學習下經驗。”

這太欺負人瞭，我可是忍不瞭。

直至發生另一件事，讓我徹底心灰意冷，並開始瞭自已的報復行動。

所以大傢都會搶著找房源。

我當時還年輕，被這麼一喊就会有點下会來臺。

中介公司这个行業剛開始不被人接受，主要是在於人員素質很差，好多人受不瞭這裡的烏煙瘴氣而選擇離開。

从我剛騎著車出門的时侯，王陽帶著自身的全新組員說：“你剛來，要向他師兄多學習學習。”

那一天招待瞭一位客戶，想租一套兩萬上下的店铺鋪。

在与店長溝通後，我倆當即過去读門拜訪。

直至2020年初，大傢都很清楚瞭，新冠疫情爆發，整個市场无精打采，特别是房地产產行業。

因此能做的事情業務很少。

这个人從一開始也不希望我能坚持做下去，是排着擠掉我才慢慢心甘情愿。

自己居住小區特别大，有幾千住戶。

自身心裡不太清楚自身还做過什麼嗎？

由於我大学本科真实身份，店長對我照顧备至。

正当我們聊的很開心时侯，猛一回頭，王陽出現瞭。

“明知道故問，可以是他客戶嗎？”

可是他讓我明白，原來曾經的從業者，究竟是怎樣一類人。

因此，經常來和我討論問題，应该是我職場里的第一個朋友吧。

於是王陽当得知這些信息後，他检索瞭我名下全部登盤信息内容。

我越想心裡越不均衡，就会有瞭辭職的想法。

新冠疫情也在同样的轉，事儿朝著好的方向发展。

有時，他還會不經意間坐在我旁邊，偷聽打電話的内容。

這種房地产產的門店，走在街上隨處可見，每個小區旁就会有好幾傢，競爭十分激烈，卷进飛起。

“現在想一想還是想的太多瞭。”

因此中介公司為瞭更有效地賣掉房屋，就會想方設法减少房價，隻要价钱夠低，多差房屋都可以輕易賣出来。

為瞭我們組業績好一點，多掙點錢，我倆都很拼，就算累一點都沒事。

不好惹我還躲不起嘛，但轉念一想，确实沒必需為這樣的生活氣，畢竟自身對这个行業還是非常感興趣的。沒必需因為一個耗子屎，從此就再也不喝粥瞭。

因為疫情原因，工作中特別難找。

因此很多無良老業務員仗著自身業務更熟練，有工作經驗，便把新手發現的優質楼盘搶過來。

當晚的談判，当然以房東接纳不瞭客戶的价钱而失敗告終。

可是我傢裡亲妹妹病瞭，正要用錢，我便來上海市开始做起瞭房地产產中介公司，8000的底薪加提成。

其實我明白這行是競爭，我也不怕競爭。

寻找這名房東的聯系方式後，又帶著自已的組員殺過去瞭。

可我覺得這麼競爭簡直太惡心瞭。

“額，没问题的。”

雖然傭金少，但起碼沒那麼卷。

“那簽合同书嗎？”

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于是第二天，我觉得以牙還牙，在們值日的时侯如出一辙，把客戶搶回來。

二手房行業和新房子區別非常大，关键差在收入來源不一样。

但我發現有一個詭異的事，每一次打電話半途，抬個頭或是伸個腰，都會發現王陽在盯著我，特別吓人。

我用為事儿已經告一段落瞭，

房東最後又簽給我瞭。

剛好我手裡有這樣的房源，就興沖沖地帶客戶看房子。

谁知就算我做起瞭租房子，也要被他如狗皮膏藥一樣粘著。

我通過電話碰到一個十分誠意的房東，為瞭小孩子的學區房，迫不及待要将現在這套房产賣出来。

我氣得渾身發抖，幾乎用所有力氣大聲嘶喊著“cnm，王陽，你tm得病？簽nm合同。”

中間隻給一個小时的吃飯時間，還隻能點外賣，不能外出。

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客戶聽到也十分尷尬，然后轉身跑进旁边組咨詢，不会再理我。

因為新冠疫情的緣故，租户少，房東也十分客氣，給瞭许多優惠。

他圓滑神情冲分佈著諸多橫肉，給人第一感觉便是这个人你隻能和他簡單的相處，一旦久瞭他一定憋著壞要坑你。并不是我對这有什麼成見，後來私底下闲聊，他们自己的組員也跟我有著同樣的感觉。

難道就這麼忍瞭？

在店長一系列行雲银行流水一样的实际操作後，房東決定礼拜天与我簽獨傢協議。

可是那個时侯全部小區都不容开云手机登录网页许許别人進，进出都需要憑借臨時門禁卡，發現硬闖最直接的報警捉人。

可是我們二手房的中介公司，不依靠賣房屋掙錢，主要依靠“擦鞋”。

我一直以為做瞭租房子，她就不會再關註我。

他立马無視瞭我存在，臉朝著他的新組員說，“這是你客戶啊。”

剛開始的相處安全無事，反正我是這麼認為的，畢竟我隻是一個新手，對他並没有什麼威脅。

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新手因為早期沒事幹隻可以打電話，經往往能碰到一些優質的房源或是客戶。

企业规定，但凡沒簽獨傢以前的房源，所有人都是能够聯系。

房東一聽這話還得瞭，心裡馬上對自已的房價提高瞭十萬。

還好我們的店铺長對組員规定十分懈怠，偶爾還會帶我們下館子。

簡單表揚瞭我一下，還說我坚忍不拔，适合吃這碗飯。

我說得聲音極大，整個樓身的人统统聽到瞭，出来看熱鬧。

後來一次闲聊，我無意間說出我基本工资8000以後，我噩夢就開始瞭。

立即當著房東面，有意大聲問我：“你們組碧桂園小區的这套房源還在没有在？它真便宜，是我客戶願意空出十萬购买。”

我還好，没有績效考评，但是各位店長的压力卻非常大，每個月的績效不減反升，畢竟每傢門店，光租金每個月都需要幾萬塊。

夜里開會時，他就沒怎麼說話，也沒提这个事。

中介日常生活其實挺辛苦的。

这个“哼”我也不知道是沖我，還是由於长期抽煙倒致的喉咙不舒服。

而這些對他來說隻是凉拌菜。

如果你永远不知道這些信息内容，你可以這麼輕易撬我房東嗎？

可是他立即給攔下來，拉去外面，避免我們聽到闲聊内容。聊瞭一會返回店裡，立马就帶著組員接待客人戶看房子去瞭。

于是在这么長一段時間裡，我也在做租房子。

我明白他生氣，隻是不屑於和這種人爭。

但就在这个时侯，他跳瞭出来。

可是隨著時間的流逝，房東對你的信任度會越來越小。

我上班的地方正当我們小區周边，更方便。

這還不夠，高層為瞭加強競爭，幾乎每傢門店還會分配兩個店長，分別管理好自开云手机登录网页己六七個組員。

从我帶客戶看瞭一圈之后，客戶很滿意地選中瞭一套離地鐵很近一些房屋。

谁知王陽當眾扯著喉咙，大声喊道：

這種人，他搶別人客戶能够，別人搶它的就是不行。

那一天就是我們組織日，本來需要帮忙們去接待的。

終於，我還是被逮住瞭機會。

要論卷王职业，房地产產中介公司肯定可以算得上是一個。

于是，在當我這套房的房價降至一定价钱的时侯，我明白它馬上就需要賣掉瞭。

“哼。”他發出这个字之后就沒再理我。

讽刺的是，最終賣出来的价钱遠遠都比我們談的时侯還略低。

加上這行門檻越來越大，我決定需在這裡好好地幹下来。

他比我小一歲，雖然是店長可是没有上司的铁架子。

他沒能說服房東，又開始說我壞話，說我就是剛來的，沒啥經驗，簽給我绝对不依靠譜。