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那麼，從5月同比下降80%的數據看，517房地产產新舉措對於住户加杠桿的提振作用較為比较有限。新增加住户貸款相比去年同期還要在大幅下降。

當時的企业傢問卷出入口訂單指數已經下降，創下幾年最低，對照5月的PMI數據，都能對應上瞭。

從一線大城市看，深圳市近幾周二手交易量已低於517以前，樓市趨勢不樂觀。北京市在4月底新政策後，5月交易量曾獲得增長，但这周鏈傢的簽單量下降較大，市场前景都不樂觀。相對好一點便是上海星空娱乐官网下载安装市瞭，上海是把深圳好幾次的新政装包在一塊发布來的，預計高交易量持續時間應該挺高於北京市，其实就是最少應該能持續到7月中。

當然，有關出入口訂單，其實央行在4月底已公佈過企业傢的問卷調查，我就寫在瞭以下几个公眾號文章内容裡。

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住户新增加貸款和房價的關系，看看圖（累計值，每一年的斜角意味着12月份累計值，其实就是本年度新增加貸款）。

今年初金投預判在今年的M2增长速度是9.3%，我預判是8.0%+，但事實都比我預計的還要更悲觀一點，隻有7.0%，應該也有打擊資金空轉的主要原因在裡面。我們知識星体有在央行上班的人，私底下和我說我寫却不全方位，那么今天把打擊空轉的主要原因也補上。

先說大傢最關心，其实就是房價，这个看住户新增加貸款。由於517首付款降至15%，年星空娱乐官网下载安装利率也下調瞭。那麼较去年同期5月（認房不認貸還沒星空娱乐官网下载安装放開），住户新增加貸款是什麼增长速度？

公眾號上先發個簡版，詳版礼拜天會發在知識星体。

M1 同比下降4.2% 有史以来最少

这个總體看符合我今年初判斷的預期。我今年初判斷在今年的總體是消水而非加水。所謂消水并不是指主觀上解，而应该是的需要側疲軟倒致貨幣增速下滑。我上個月也發文寫過在今年的彻底没有放水的概率。

我們另開設有果識星体，假如你感興趣，可以直接點擊下列知識星球的介紹鏈接看一下：

公眾號版就寫這麼多吧。

5月金融业數據解讀的詳版我礼拜天會在知識星体再發一份。會重點對比十年來住户新增加貸款全部數據。給要買房或賣房同學作為參考。

當然这个也算是有效，因為當中的名義貸款年利率雖然是歷史最低标星空娱乐官网下载安装准，但包括通脹在內真實貸款年利率，卻是歷史最高值。那麼住户減少貸款也是情有可原。

（知乎问答4300贊）

以上數字没有立即公佈，公佈是指累計值，需要自己去分解成單月，我星空娱乐官网下载安装幫大傢算过瞭。5月新增住户貸款都是2009年以來的最低点。

（知乎问答2900贊）

这个是添加星体的二維碼：

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上年5月是3672億，在今年的5月是757億，同比下降80%。

最後，外匯层面，前端時間因為強勁出口，利好消息國際收入支出經常賬戶，因此我預計老百姓幣有增值潛力。

M2 同比增長7.0% 有史以来最少

但是最近幾個月份PMI數據的全新出入口訂單指數不大好。

3月到5月分別為51.3，50.6，48.3，每月下降，当月新出入口訂單已经在榮枯線下边，那麼作為出入口的前瞻指標，預示著未來出入口這一塊的數據很有可能會走低，進而影響到國際收入支出和匯率。所以有關我過去預計老百姓幣增值潛力量的觀點，根據5月全新數據，做一下调整。

全文完。既然已經见到這裡，請隨手點個贊和“正在看”吧。

然后再看看M1和M2。