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其實，當前全国各地樓市况況大同小異。無論是现行政策放開還是价钱下跌，隻能對剛需客戶產生一定的效果。畢竟，房屋不再用來炒瞭，而隻是名副其实的住宅剛需，那其延展價值就顯得比较有限瞭。更为关键的是，當之前就業形勢嚴峻，消費者的錢包装袋緊瞭，這才算是廣微信大群眾害怕大額消費的主要原因。

有業內人员剖析認為，在新政策第一周，廣州交易量明顯提升的項目，均具備降首付+降利率+降價，可謂缺一不可。

網友禁不住發問，廣州樓市近況究竟如何呢？

廣州十一區有7區上漲，4區下挫，較4月呈現小幅度增長。從網簽套數來看九游在线网页，广州增城以網簽973套領先，广州番禺798套、白雲637套位居第二、第三名，前三名排位赛與4月份一樣。網簽量破五百大關的區域還有番禺（537套）、黃埔（525套）。

你對廣州樓市发展趨勢如何看待？說說看。

撤销房貸利率下限、房贷首付比例降到15%、6個月个人社保可以从限購區買房等相繼落地式。一套“組合拳”下來，市场關註度再一次上涨。

綜上可以看出，媒體報身的方位趨勢全是一片大好。可是，如同曝料时尚博主所说，新政策發佈的第二周绝大多数區域都出現下降，說明制度的邊際效應有點压力瞭。隨著端午节小長假結束，很快就到瞭傳統淡旺季，對於樓市来讲，面臨的压力會越來越多。

據陽光傢緣數據顯示，2024年5月1日-5月31日，廣州新房子住房網簽套數總計5159套，環比4月上漲6.7%；5月網簽面積560032㎡，環比4月上漲4%。

从而發出感叹，廣州的土地產底褲都快要脫光瞭，最後的招數可能就隻有全方位放開，買房送戶口，契稅補貼瞭。

有媒體報道，5月28日，廣州發佈樓市新政九游在线网页策。降首付、降利率、限購放寬，購房門檻大幅度降低。本次新政策，不論是剛需還是改善購房者，利好消息功效都十分明顯。

有業內人员預測，距離全部取消限購，隻有一步之遙，廣州限購大門已經贴近全方位打開。下半年，廣州房地产產市场的交易量有希望回暖，市场转暖的動力加強。

在一定程度上，新政策利好消息促進瞭猶豫觀望的客戶加快下手，對市场的提升实际效果初現眉目。有業內人员稱，廣州樓盤售樓處得人氣又回來瞭。

根據全新報道，有個非常有意思信息，報告稱5月廣州寫字樓交易量環比升高269%。

剛剛有时尚博主發帖，廣九游在线网页州市房產中介公司協會公佈的九游在线网页網簽數據顯示。5月20號到5月26號，我市二手房網簽數量九游在线网页為2108套。5月27號到6月2號為2320套，6月3號到6月9號為2300套。

這位时尚博主羅列瞭廣州當前二手掛牌數據，现阶段整個廣州二手掛牌，贴近20萬套瞭（內網）！比深圳市、上海市（內網約16.9萬套），北京市（內網約16.3萬套）還需多，都是二手供應量最大的一線大城市。